Attraktives Dreifamilienhaus mit großem Garten in Großenseebach

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Großenseebach. Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen weitläufigen Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 919 m² Fläche bietet das Anwesen eine Gesamtwohnfläche von rund 283 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Südwest-Ausrichtung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Eine breite Einfahrt sowie eine unterkellerte Doppelgarage runden das attraktive Gesamtbild ab. Erdgeschoss Die zentrale Diele bildet das Herzstück dieser Wohneinheit und erschließt alle Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und praktische Funktionalität. Ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettieren diese Etage. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein sonniger Balkon mit angenehmer Ausrichtung unterstreicht die Wohnqualität dieser Einheit. Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich die dritte, eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Zusätzlich stehen über das Haupttreppenhaus weitere Kellerräume zur Verfügung, darunter der Heizungsraum, eine Waschküche, Abstellflächen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, welches der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. Vermietung & Technik Zwei der drei Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet und generieren attraktive Mieteinnahmen - eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung mit gleichmäßiger Wärmeverteilung. Außenbereich Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem sonnigen Garten, einer vollständig unterkellerten Doppelgarage sowie zusätzlichen Stellplätzen in der breiten Einfahrt. Fazit Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit interessanten Renditechancen. Ob zur Kapitalanlage, teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus - hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung