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Zwischen Natur und Rendite



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Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
71577 Großerlach - Grab
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYPEGH5X6I

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie die flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten schaffen ein Ambiente mit besonderem Charakter. Der parkähnlich angelegte Garten mit Terrassen, Grillbereich und Teichanlage lädt zum Entspannen ein und macht diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 296 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.192,57 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
ab 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Doppelgarage und Carport
Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
Pergola und Gartenhaus
Teichanlage mit aufwendig angelegtem Garten
2 Balkone
Hochwertige Einbauküchen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Sauna mit Dampfdusche
Kamin/Kaminöfen
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Mainhardter Wald und bietet ein naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung vor Ort gewährleistet, während die Bahnhöfe in Sulzbach an der Murr und Murrhardt eine gute regionale Anbindung bieten. Über das überregionale Straßennetz sind die Region Stuttgart sowie der Flughafen Stuttgart bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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