Natur direkt vor der Tür! Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großhabersdorf

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Großhabersdorf überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m², eine Grundstücksfläche von ca. 445 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m². Das im Jahr ca. 1989 erbaute Haus wurde im Erd- und Obergeschoss renoviert und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse. Gleichzeitig befindet sich die Natur praktisch direkt vor der Haustür: Das Naturbad ist nur wenige Schritte entfernt, gegenüber des Hauses liegen eine Parkanlage mit einem Spielplatz, der direkt in die natürliche Umgebung eingebettet ist. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung auf besonders angenehme Weise. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Carports zur Verfügung, sodass ausreichend Stellplatzmöglichkeiten vorhanden sind. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite die Küche mit angrenzender Speisekammer. Daran schließen sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein Kinderzimmer an. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein weiteres Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie das Schlafzimmer. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima. Auch das Erdgeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier befinden sich auf der linken Seite ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Daran schließt sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse an. Die Küche ist über den Flur bzw. Essbereich erreichbar. Auf der rechten Seite stehen zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung, wobei eines der beiden Zimmer sogar über ein eigenes WC und eine Dusche verfügt. Damit bietet das Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss. Neben dem Heizraum befinden sich hier eine Waschküche mit zusätzlichem WC, ein weiterer Kellerraum sowie ein Gäste- oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speisekammer und einen direkten Zugang zur Garage. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert und wird mit Öl betrieben. Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Aufteilung, zusätzlichen Nutzflächen und einer außergewöhnlich ruhigen, naturnahen Lage. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Familien mit hohem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Die Kombination aus zwei eigenständigen Wohnebenen, großzügigen Außenbereichen, Garage und Carports sowie der unmittelbaren Nähe zu Naturbad, Parkanlage, und Spielplatz macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in Großhabersdorf.

Stichworte
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen