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Fast fertiggestelltes Einfamilienhaus mit viel Potenzial am Waldrand von Großhabersdorf



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Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 365 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
90613 Großhabersdorf - Großhabersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFMVGR7DCJ

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Objektbeschreibung

Ein Haus mit Platz für die ganze Familie, Raum für Ihre Ideen und einer Lage, die Urlaubsgefühl verspricht!

Der Innenausbau muss noch fertiggestellt werden.

Auf ca. 480 m² Grundstück erwarten Sie rund 345 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein großzügiger Kellerbereich. Mit 6 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung auf beiden Wohnetagen, ein Smart-Home-System von Busch-Jaeger, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden. Eine Fußbodenheizung ist auch für den Keller vorgesehen.

Der Keller befindet sich teilweise im Ausbau und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Umfangreiches Baumaterial für Innenausbau, Fußbodenheizung sowie Putz-, Maler- und Bodenarbeiten ist bereits vorhanden.

Ein besonderes Extra ist die geplante Einliegerwohnung mit zwei Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) sowie eigenem Bad.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 365 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.463,01 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ca. 345 m² Wohnfläche480 m² GrundstückSechs Zimmer im Hauptwohnbereich auf zwei EtagenGroßzügiger Kellerbereich mit weiterem AusbaupotenzialEinliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, noch fertigzustellenWunderschöne Einbauküche inklusive ElektrogerätenBadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und DuscheSeparates Gäste-WCFußbodenheizung über beide WohnetagenFußbodenheizung auch für den Keller vorgesehenSmart-Home-System von Busch-JaegerDreifach verglaste KunststofffensterElektrische RolllädenWärmepumpeEntkalkungsanlageGroße Garage mit zwei vorhandenen StellplätzenZwei weitere Außenstellplätze vorgesehenRuhige, uneinsehbare Waldrandlage in GroßhabersdorfBaumaterial für weitere Innenausbauarbeiten bereits vorhanden

Lagebeschreibung

Großhabersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde im Landkreis Fürth bietet ein angenehmes, überschaubares Umfeld und eine reizvolle Landschaft mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote für Familien finden sich vor Ort und in den umliegenden Gemeinden. Über die regionalen Straßen- und Busverbindungen sind Fürth, Nürnberg und Ansbach erreichbar – ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und zugleich von der Nähe zu den Zentren der Region profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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