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Attraktives Einfamilienhaus - Neubau in gefragter Lage von Großhansdorf



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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
741.500 €
Grundstück
ca. 811 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
741.500 €
Grundstück
ca. 811 m²
22927 Großhansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK5LFE458V

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Objektbeschreibung

Dieses komfortable Einfamilienhaus aus dem Jahr 2027 bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Moderne Architektur unter Verzicht auf Dachüberstände und mit einem attraktiven Flachdachgiebel auf der Wohnzimmerseite zeichnen dieses zeitlose Einfamilienhaus aus. Die Ausstattung präsentiert sich in anspruchsvoller Qualität und schafft einen zeitgemäßen Rahmen für individuelles Wohnen. Die Fertigstellung des Einfamilienhauses ist für 12.2027 geplant.

Sonstiges
Wichtige Information:
Hinzu kommt für die Grundstücksvermittlung eine Maklercourtage. Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Bauwasser und Baustrom, Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten, sowie Bodenbeläge sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Der Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis enthalten. Das angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 811 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
741.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.663,52 €
Provision
Käuferprovision 6,25%, berechnet auf den anteiligen Grundstückskaufpreis i. H. von € 405.500,00, zahlbar und fällig bei Abschluss des notariellen Grundstückskaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Nachfolgende Leistungen sind inklusiv:-Sämtliche Bauleistungen nach Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) in Ausführung KfW40 KFN-Individuelle Grundrißgestaltung nach Ihren Wünschen-Architektenleistung, Bauanträge, Statik-Erdarbeiten gem. Baubeschreibung-Streifenfundamente inkl. Sohlplatte und 5cm Untersohlendämmung-massives, 2-schaliges Außenmauerwerk mit Verblendklinker-Betonfertigteildecke mit Trittschalldämmung über Erdgeschoss-Massive Innenwände-Wand-Tiefspül- WC´s mit Abmauerung und Unterputzspülkasten-Bodengleiche Dusche mit Duschsabtrennung aus Echtglas-Badewanne Kaldewei inkl. Armaturen u. gefliester Frontschürze-Hochwertige Hauseingangstür, Kunststoff mit verglastem Seitenteil-Hochwertige Fenster aus Kunststoff, 3-fach verglast, UG-Wert 0,6 W/m²*K, inkl. Warmer Kante und Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)-Bodenfliesen in Diele, HWR, Küche, Gäste-WC und Bad mit Sockelleiste-Wandfliesen in Bad und WC-Frostsicherer Außenwasseranschluss-Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe-Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region-Bauherrenhaftpflicht-. Bauleistungs- und Rohbau-Feuerversicherung-Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)-Bauschuttentsorgung-Bautoilette-Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Bauleiter-Luft-Wasser-Wärmepumpe BOSCH-Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss-Rollläden im Erd- und Dachgeschoss mit elektr. Antrieb- farbige Fenster, Fenstertüren und Haustüren-Photovoltaik-Anlage 9,68 kWp mit 9kW Speicher

Lagebeschreibung

Auf einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von über 2.130 m² in bester Lage errichten wir ein Doppelhaus und 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist von ansprechenden Ein- und 2-Familienhäusern umgeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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