Doppelhauspartner gesucht! Charmante Neubaudoppelhaushälfte in Großhansdorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
22927 Großhansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPYH5E936X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Großhansdorf entsteht dieses hochwertige Doppelhaus in solider Massivbauweise durch die regionale Baufirma Förde Massiv Haus.

Das Objekt wird auf einem Grundstück mit 1070 m² Fläche (267 m² pro Doppelhaushälfte) errichtet und bietet genügend Raum zur persönlichen Entfaltung – sowohl im Haus als auch im liebevoll planbaren Gartenbereich.

Die moderne Klinkerfassade in Kombination mit klaren Linien und großen Fensterflächen verleiht dem Haus einen zeitgemäßen, einladenden Charakter. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet optimalen Wohnkomfort für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen.

Highlights im Überblick:

Neubau in klassischer Massivbauweise (Förde Massiv Haus – regional, zuverlässig, energieeffizient)

Grundstücksgröße: 267 m² – ideal für Terrasse, Rasen, Spiel- oder Nutzgarten

Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen

Hochwertige Materialien und moderne Architektu

Ruhige und familienfreundliche Lage in einer angenehmen Nachbarschaft

Kurze Wege ins Grüne, zugleich gute Anbindung an Hamburg und das Umland. Die U-Bahn Station Schmalenbeck ist in 5 Fußminuten zu erreichen

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[email protected]

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0160 90273763

Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache jederzeit möglich.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Wohnwünsche gemeinsam zu realisieren!
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3.500,- EUR Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Inklusivleistungen auf einen Blick:Massivbauweise – Stein auf SteinHochwertiger Verblendstein für langlebige FassadenoptikEngobierte Tondachpfannen in Anthrazit vom Markenhersteller RöbenModerne Luft/Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches HeizenFußbodenheizung im Erd- und ObergeschossDreifach-Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und SchallschutzWartungsarme Dachunterstände aus langlebigem Kunststoff – nie wieder streichen!Elegante Vollholztreppe – massiv, stilvoll und langlebigHochwertige Sanitärobjekte und Markenarmaturen in Bad und WCGeflieste Böden in Bad, Gäste-WC und HauswirtschaftsraumGauben etc. sind Sonderleistungen!

Lagebeschreibung

Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Neubauprojekt verbindet Qualität, Lage und Wohnkomfort auf überzeugende Weise.
Großhansdorf liegt in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage, mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Hamburg. Über die A1 ist Hamburg und auch Lübeck in ca. 30 Autominuten gut erreichbar.Eine infrastrukturelle Grundversorgung ist in Großhansdorf in ausreichenden Maße gegeben. Dazu zählen unter anderem Lebensmittelmärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie Angebote zur Kinderbetreuung und schulischen Bildung (Grund- und Regionalschule sowie Gymnasium). Auch ein Sportvereine und weitere Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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