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Die Wohlfühlvilla voller Licht und Weite mit super ÖPNV Anbindung



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.900 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.900 €
Grundstück
ca. 680 m²
01909 Großharthau - Großharthau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JNKWQUT4B

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Objektbeschreibung

Mit der Stadtvilla Vela entsteht ein Zuhause voller Licht, Weite und Wohnkomfort. Die moderne Architektur, bodentiefe Fenster zur Gartenseite und das offene Raumkonzept schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über und schaffen Raum für gemeinsame Momente. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Homeoffice, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer als individuelle Rückzugsorte für die ganze Familie. Das helle Familienbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die täglichen Routinen und entspannte Wohlfühlmomente. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sonstiges
Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Maximale Sicherheit bei Kern-Haus: + 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen + Bis zu 24 Monate Festpreisbindung + 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk + Verbindliche Bauzeit + Zahlung nach Baufortschritt Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.066,92 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy"
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Lagebeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von 01909 Großharthau bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine ca. 680 m² große Teilfläche eines Grundstücks für den Bau Ihres eigenen Zuhauses zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße und überzeugt insbesondere durch seine schöne Feldrandlage mit Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Bei dem Grundstück handelt es sich nicht um eine klassische Neubaufläche in einem Baugebiet, sondern um eine attraktive Baulücke innerhalb der gewachsenen Ortslage. Für die Bebauung bietet sich beispielsweise ein Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss oder alternativ mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss an, sodass unterschiedliche Wohnkonzepte realisiert werden können. Der zukünftige Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet damit insbesondere am Nachmittag und Abend schöne Sonnenstunden im Außenbereich. Ein weiterer großer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Großharthau ist lediglich rund 400 m zu Fuß entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung unter anderem in Richtung Dresden und Bischofswerda. Gleichzeitig befinden sich Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort und sind somit schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur, die gewachsene Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Zuhause. Die erforderliche Vermessung bzw. Teilungsvermessung der Grundstücksfläche erfolgt auf Kosten des Käufers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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