Romantische Doppelhaushälfte im Speckgürtel Dresdens - Großharthau, Ortsteil Seeligstadt

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre romantische Lage direkt an einem benachbarten Teich und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit besonderem Erholungswert. Auf einem ca. 411 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie eine ansprechende Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und moderner Haustechnik. Das ca. im Jahr 1997 in traditioneller Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde aus hochwertigen Porotonziegeln erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Die nicht unterkellerte Immobilie bietet ein angenehmes Wohngefühl durch großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 m im Erdgeschoss sowie ca. 2,50 m im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss, das vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die ca. im Jahr 2024 installierte moderne und effiziente Wärmepumpe. Darüber hinaus ist eine Solarthermieanlage vorhanden, die derzeit jedoch nicht angeschlossen ist und somit weiteres Potenzial zur energetischen Optimierung bietet. Im Erdgeschoss prägen geschmackvolle Fliesenböden das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnräume, während im Obergeschoss dezente Teppichböden für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das stilvolle Badezimmer wurde ca. im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der Kamin wurde ca. 2024 aufgrund einer neuen Verordnung für Feuerstätte komplett getauscht. Die Wasserversorgung erfolgt gemeinsam mit dem Nachbargrundstück über eine zentrale Anlage, wobei die Verbrauchsabrechnung selbstverständlich getrennt vorgenommen wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie einen abschließbaren Schuppen, die praktische Stell- und Lagerflächen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und äußerst reizvoll gelegene Immobilie, die insbesondere für Familien oder Paare geeignet ist, die naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z