Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1526 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1526 m²
26532 Großheide - Großheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVFA62H7IS

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Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Sie können die Immobilie mit zwei Generationen bewohnen oder aber eine Wohneinheit selber nutzen und eine Einheit vermieten. Dieses Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet viel Platz. Das Haupthaus ist aufgeteilt in fünf Zimmer, von denen das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und das Büro im Erdgeschoss untergebracht sind. Ein Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC sind ebenfalls im unteren Wohnbereich zu finden. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, von denen ein Zimmer einen Zugang zur Loggia hat. Ein Badzimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Die Einliegerwohnung erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Zimmer, von denen ein Zimmer eine Zugang zur Loggia hat sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich ist jeweils ein Gartenhaus vorhanden und eine Garage mit Dachboden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Großheide, Herrn Reiner Harms. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1526 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.806,25 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981
- das Dach ist aus dem Baujahr der Immobilie
- Garage mit Dachboden
- zwei Terrassen, eine ist überdacht
- 2-fach verglaste Kunststoff-Isofenster, teilweise mit Rollladen
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großen Grundstück in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Gemeinde Großheide liegt im Landkreis Aurich im Nordwesten Niedersachsens, inmitten der ostfriesischen Landschaft. Sie befindet sich etwa 10 Kilometer südlich der Nordseeküste und ist Teil der historischen Kulturlandschaft Ostfriesland. Großheide grenzt im Norden an die Stadt Norden, im Westen an die Samtgemeinde Hage, im Süden an die Gemeinde Leezdorf und im Osten an die Stadt Marienhafe sowie an die Gemeinde Halbemond.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Moor- und Geestlandschaften sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Verkehrstechnisch ist Großheide über die Bundesstraße 72 gut erreichbar, die eine wichtige Verbindung zwischen Norden und Aurich herstellt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aurich (ca. 15 km südlich) und Emden (ca. 35 km südwestlich). Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit Nähe zu den touristisch attraktiven Nordseebädern und den ostfriesischen Inseln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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