Landhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Großheide - keine Käuferprovision -

Dieses Landhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in zentraler Lage von Großheide. Die Immobilie mit ca. 150 m² Wohnfläche ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Immobilie mit mehreren Generationen nutzen oder die Wohneinheiten ganz oder teilweise vermieten. Auch ein Abriss des Objektes und ein Neubau mit einem Wohn- und Geschäftshaus wäre nach Absprache mit dem Bauamt möglich, da die Immobilie in einem Mischgebiet steht. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Wohnung 2 (Erd- und Obergeschoss): Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang über eine Holztreppe in den Schlafbereich mit kleinem Badezimmer Wohnung 3 (Obergeschoss): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Die Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Denkbar sind unter anderem die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus oder auch eine teilweise bzw. vollständige Vermietung. Ein Objekt mit viel Potenzial für Käufer, die Raum, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Sonstiges
Eine potenzielle Neubebauung ist im Vorfeld mit dem Landkreis Aurich als zuständiger Genehmigungsbehörde abzustimmen. Die Raiffeisen-Volksbank Fresena eG als Makler kann keine verbindlichen Aussagen zur Genehmigungsfähigkeit oder zu möglichen Bebauungsoptionen machen. Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Großheide, Herrn Reiner Harms. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung