Wohnen in Balance

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
02747 Herrnhut - Ruppersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253QJHFVTH69

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre erbaut und ist ein echter Blickfang. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einheit im Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist frei. Das Mietverhältnis im OG besteht seit Juli 2020 und ist ungekündigt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang; Küche; Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei weiteren Zimmern. Drei Zimmer; eine Küche; Badezimmer mit Dusche und der Balkon sind Teil des Obergeschosses. Im Keller erwartet Sie dann ein weiteres bewohnbares Zimmer; ein drittes Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum; die Garage und eine funktionsfähige große Holzsauna - der ideale Saunabereich für Zuhause.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.715,05 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Gebäude und Außenanlagen:
- Öl-Zentralheizung
- Sauna
- Rollläden
- Blitzschutzanlage
- Garagenrolltor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Gepflasterte Einfahrt
- Kleinkläranlage
- Kamin

Neubaumaßnahmen 1994:
- Fenster
- Rollläden
- Blitzschutzanlage
- Garagenrolltor
- Dachneudeckung
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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