Seltene Gelegenheit: Voll vermietetes Vierfamilienhaus in Großheubach

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Bushaltestellen "Sportplatz" und "Feuerwehrhaus", während die Bahnstation Kleinheubach ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen gesichert. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker sowie Restaurants sind in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Für Kapitalanleger ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besonders attraktiv: Die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar und der Flughafen Frankfurt liegt etwa 60 Minuten entfernt. Die Bahnhöfe Kleinheubach und Miltenberg bieten zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Park lädt in 10 Minuten Fußweg zur Erholung ein, und das Alte Rathaus - eine kulturelle Sehenswürdigkeit - ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem befinden sich das Kloster Engelberg sowie der Sportplatz in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Kulinarische Genüsse bieten die nahegelegenen Restaurants und Cafés: Die Häckerwirtschaft Achim Zöller ist nur wenige Schritte entfernt und verwöhnt mit regionalen Spezialitäten. Diese Lage vereint Ruhe und Erreichbarkeit und ist ideal für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.