Rückzugsort mit mediterranem Charakter

Dieses großzügige Anwesen verbindet ländliche Ruhe mit viel Platz, gewachsener Bausubstanz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Inmitten der reizvollen Landschaft der Pfalz erwarten Sie ein gepflegtes Wohnhaus, mehrere Nebengebäude, weitläufige Grünflächen und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Das Wohnhaus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Rund 70 % der Elektroinstallationen wurden erneuert, Wohnhaus und Nebengebäude an die Gasversorgung angeschlossen und die Heizungsanlage zwischen 1990 und 2011 schrittweise modernisiert. Das Badezimmer wurde 2010 umfassend erneuert, das Dach erhielt 2013 eine neue Eindeckung inklusive Wärmedämmung. Die Küche wurde bereits im Jahr 2000 modernisiert. Ein wesentlicher Pluspunkt sind die vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Der ehemalige Kuhstall wurde zu einem großzügigen Aufenthalts- und Partyraum ausgebaut, ideal für private Feiern, gesellige Stunden oder als persönlicher Rückzugsbereich. Darüber hinaus stehen eine Scheune, Werkstatt, Garagen, Abstellflächen, ein Heizungsraum sowie ein traditioneller Wein- bzw. Kühlkeller zur Verfügung. Damit bietet das Anwesen viel Raum für Hobbys, Handwerk, Lagerung, Sammlungen oder beispielsweise die Unterbringung von Oldtimern. Die gepflegten Außenflächen mit altem Baumbestand und zusätzlichen Erholungsgrundstücken laden zum Verweilen ein. Ein 2010 angelegter Schwimmteich bildet dabei einen besonderen Mittelpunkt. Die 2025 errichtete Bühne am See schafft zudem einen außergewöhnlichen Rahmen für private Feiern und Veranstaltungen. Dank der großzügigen Flächen eignet sich das Anwesen auch hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - etwa für Selbstständige, Handwerker, Künstler oder Freiberufler. Ein vielseitiges Anwesen für alle, die großzügige Flächen, Natur und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schätzen - inmitten der schönen Kulturlandschaft der Pfalz.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Bobenheim - Roxheim - Heuchelheim - Lambsheim Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis- - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022, modernisiert