Das perfekte Heim für Familien !

Kurzbeschreibung

Das Schnäppchen für Familien !

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde architektonisch wundervoll in eine Halbhöhenlage von Großkarlbach integriert. Eine Besonderheit des Hauses ist die Split-Level-Bauweise, die eine versetzte Anordnung der Ebenen schafft und den Wohnbereichen eine klare Struktur sowie ein besonderes Raumgefühl verleiht. Hiermit wurde außerdem erreicht, dass viele der Zimmer, selbst im Kellergeschoss, den einzigartigen Ausblick über Großkarlbach gewährleisten. Wenn Sie kein Freund von 08/15-Architektur sind, sondern eher das Außergewöhnliche suchen, dann sind Sie genau hier fündig geworden. Ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, mit einer Wohnfläche von 130,5m², bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1989 gebaut und zuletzt 2015 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt. Das Objekt ist als Massivbau konzipiert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss (2 Schlafzimmer nebst Vollbad), was zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Bezug ist nach Absprache möglich, sodass Sie flexibel planen können. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort. Im Keller finden Sie außer zusätzlichen Stauraum auch eine Sommerküche, ein Schlaf-/Gästezimmer und lediglich ein paar Treppen höher auch das Duschbad. Abgerundet wird das perfekte 1-Familienhaus durch eine Garage nebst vorgelagertem Stellplatz. Der Garten und die Terrasse bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und gemeinsame Stunden mit der Familie zu verbringen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über 1,5 Geschosse, was eine gute Aufteilung des Wohnraums ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte in Großkarlbach ist ein wahrer Schatz für Familien, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2015