Kompakt geplant. Großzügig gelebt.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 897 m²
24214 Gettorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQMLQY3R75

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.900,00 €
Preis/m²
2.799,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Großzügig wohnen zwischen Kiel und Eckernförde. Ostseenähe, starke Infrastruktur und der Dänische Wohld direkt vor der Haustür.

Gettorf zählt zu den besonders attraktiven Wohnstandorten im Dänischen Wohld. Die Gemeinde liegt zwischen Kieler Förde und Eckernförder Bucht und verbindet den Charakter einer gewachsenen Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee. Als Unterzentrum übernimmt Gettorf zugleich eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden.

Gerade für eine moderne Stadtvilla bietet Gettorf einen überzeugenden Rahmen. Großzügige und repräsentative Architektur trifft hier auf ein Wohnumfeld, das deutlich ruhiger und grüner als viele innerstädtische Lagen ist. Gleichzeitig müssen bei Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Mobilität und Freizeit kaum Kompromisse eingegangen werden. Die Gemeinde verbindet nach eigener Darstellung ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten kleinstädtischen Struktur und hohem Wohnwert.

Ein entscheidender Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung zwischen Kiel und Eckernförde. Gettorf verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist über Bus und Bahn in beide Richtungen angebunden. Die Gemeinde nennt Verbindungen nach Kiel und Eckernförde im Halbstundentakt. Auch über die B76 sind beide Städte gut erreichbar - ideal für Berufspendler, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst außerhalb der größeren Städte wählen möchten.

Für Familien ist Gettorf besonders stark aufgestellt. Mit der Parkschule befindet sich eine Grundschule direkt im Ort. Die Isarnwohld-Schule vereint Gemeinschaftsschulteil und Gymnasium. Hinzu kommen Ganztagsangebote sowie mehrere Kindertagesstätten. Damit können wesentliche Bildungs- und Betreuungswege innerhalb der Gemeinde abgedeckt werden.

Auch die Nahversorgung gehört zu den klaren Stärken Gettorfs. Lebensmittelmärkte wie EDEKA Johannsen, REWE und Lidl befinden sich direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Einzelhandel, Wochenmarkt, Dienstleistungen und medizinische Versorgung. Mit der Apotheke am Markt und der Hirsch-Apotheke stehen beispielsweise auch Apotheken direkt in Gettorf zur Verfügung.

Den besonderen Wohnwert schafft die Lage zwischen Stadt und Küste. Gettorf liegt inmitten der Landschaft des Dänischen Wohlds und zugleich nahe der Ostseestrände zwischen Eckernförder Bucht und Kieler Förde. Ein ausgebautes Rad- und Fußwegenetz, Grünflächen und die umliegende Endmoränenlandschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Gettorf eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihre Stadtvilla in einer hochwertigen und infrastrukturell starken Wohnlage planen - mit mehr Ruhe und Freiraum als mitten in Kiel oder Eckernförde, aber ohne auf kurze Wege und eine gute Versorgung verzichten zu müssen.

Gettorf verbindet großzügiges Wohnen mit Ostseenähe, starker Infrastruktur und kurzen Wegen nach Kiel und Eckernförde - ein Standort, an dem eine moderne Stadtvilla den passenden Rahmen für anspruchsvolles und alltagstaugliches Wohnen findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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