Großzügiges Zweifamilienhaus in Feldrandlage

Großzügiges Zweifamilienhaus in Feldrandlage mit Südgarten Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet außergewöhnlich viel Platz, eine vielseitige Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück in herrlicher Süd-Ausrichtung. Die direkte Lage am Feldrand verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick ins Grüne. Auf rund 288 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 122 m² Nutzfläche eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als interessante Kapitalanlage - das Haus lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Erdgeschoss - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung aus drei Zimmern, Küche und einem modernisierten Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zum weitläufigen Grundstück. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung über Fernwärme, überwiegend geflieste Böden sowie Parkett im Schlafzimmer. Rollläden sind vorhanden. Ober- und Dachgeschoss - großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 175 m² Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Maisonette verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche sowie einen Balkon. Im Obergeschoss sorgt eine über Fernwärme betriebene Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während das Dachgeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Die Böden sind überwiegend gefliest. Das Kinderzimmer verfügt über Teppichboden, das Schlafzimmer über Parkett. Durch die Aufteilung über zwei Etagen entsteht eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereichen und damit ein besonders großzügiges Wohngefühl. Keller und Nebenflächen Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche rund 122 m² Nutzfläche und damit reichlich Platz für Lagerung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die teilweise beheizten Kellerräume verfügen unter anderem über ein einfaches Duschbad. Durch die vorhandene Raumstruktur bieten sich die Flächen beispielsweise für Hobby, Fitness oder einen Arbeitsbereich an. Ein separater Zugang ist ebenfalls vorhanden. Grundstück und Außenbereich Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.039 m² große Grundstück in direkter Feldrandlage. Die südliche Ausrichtung sorgt für sonnige Gartenbereiche und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Großzügige Rasenflächen, eine Teichanlage und eine Gartenhütte prägen den Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage. Die unmittelbare Lage am Feldrand bietet dabei nicht nur viel Platz, sondern auch Privatsphäre, Ruhe und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft - eine attraktive Kombination für Familien, Gartenliebhaber und alle, die großzügiges und naturnahes Wohnen schätzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen