Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Großmehring - auch als Kapitalanlage!

Dieses im Jahr ca. 1974 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage in Großmehring bei Ingolstadt. Mit zwei baugleichen Wohnungen und separaten Zugängen über das gemeinsame Treppenhaus eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 122 m² und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die großzügigen Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für Familien oder langfristige Mietverhältnisse. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt sieben Stellplätze vor dem Haus, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Immobilien mit dieser Flexibilität, Größe und Anzahl an Stellplätzen sind in der Region selten zu finden. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen