Neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Großmehring-Demling

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 649 m²
85098 Großmehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IBJK48S48

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Objektbeschreibung

Bei diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus erwartet Sie modernster Wohnkomfort in einer einladenden und energieeffizienten Umgebung. Ausgestattet mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage und einem Speicher, bietet diese Immobilie nicht nur ein nachhaltiges Zuhause, sondern auch eine kosteneffiziente Lebensweise.

Die beiden lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit stilvollem Vinylboden und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, während im Obergeschoss ein zweites hell erleuchtetes Kinderzimmer zum Entspannen einlädt. Beide Etagen sind mit wunderschönen Einbauküchen ausgestattet, die zum Kochen und Verweilen einladen.

Genießen Sie die frische Luft auf der herrlichen Südterrasse oder entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Natur und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Besichtigungen können kurzfristig arrangiert werden, wobei die Angabe einer Telefonnummer erforderlich ist. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie mitverspricht nicht nur einen schönen Wohnraum, sondern bietet auch den Genuss einer erholsamen Piscine. Nutzen Sie die Chance, das volle Potenzial dieses einzigartigen Angebots zu entdecken und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
5.074,87 €
Provision
1,79 % vom notariellen Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In der Wohnung erwartet Sie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, die ideal für kulinarische Abenteuer ist. Genießen Sie die frische Luft und einen schönen Ausblick auf dem geräumigen Balkon, der zusätzlichen Platz für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien bietet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist ein perfekter Ort, um die warmen Monate zu genießen. Diese Immobilie bringt zudem den Vorteil eines gepflegten Gartens mit sich, der eine grüne Oase für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.Die barrierefreie Gestaltung sorgt für einen zugänglichen Lebensraum, der den Bedürfnissen aller gerecht wird. Außerdem sind praktische Annehmlichkeiten wie ein Stellplatz und eine Fahrzeugbox direkt im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen sowohl Sicherheit als auch Bequemlichkeit bietet. Nach einem langen Tag können Sie im Keller weiteren Stauraum nutzen, um all Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch etwaige energetische Effizienz aus, sondern trägt auch dazu bei, die Emissionen von Treibhausgasen zu reduzieren. Dazu kommt ein Aufzug, der den Zugang zu höheren Etagen erleichtert. Entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihre Lebensqualität steigern kann!

Lagebeschreibung

ruhige Lage im Ortsteil Demling , gute Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Lebens in Großmehring

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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