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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
85098 Großmehring - Großmehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B246HUCHN8

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Objektbeschreibung

Dieses helle und geräumige Reiheneckhaus wurde 2017 erbaut und verfügt über 144 m² Wohnfläche - das Grundstück ist 300 m² groß (MEA). Die ruhige Lage in Großmehring wird Sie begeistern! Das Haus hat eine Süd-Hanglage, wodurch das Untergeschoss als Wohngeschoss ausgebaut ist. Es verfügt über 5 Zimmer (Wohnen/Essen, Eltern, drei Kinderzimmer), Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, die sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilen. Sehr praktisch ist auch die Ankleide gleich neben dem Schlafzimmer. Eine moderne, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Auf dem Dach ist ein Photvoltaikanlage mit 1,38 kWp installiert. Den Sommer können Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen. Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Der Bezug ist ab September 2026 möglich. Das Objekt ist nicht real geteilt, sondern nach WEG.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
4.645,83 €
Hausgeld
190€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmeluftpumpe
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik

Lagebeschreibung

Großmehring liegt 6 km östlich von Ingolstadt an der Donau.
Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen auf wie Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten und eine Bücherei.
Nutzen Sie auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege (der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre), Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen.
Besuchen Sie mit Ihren Kindern die Minigolfbahn und den Demlinger Steinbruch (Naturdenkmal).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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