Raus aus den fremden vier Wänden! Baut Euch EURE Freiheit!

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
793.069 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
793.069 €
Grundstück
ca. 674 m²
85098 Großmehring - Demling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B54X9ZGDA4

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Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere City Villa 1 als perfekte Stadtvilla für moderne Familien. Im großzügigen Wohn- und Essbereich erwartet Euch viel Platz für gesellige Stunden und entspannte Auszeiten im Kreise Eurer Liebsten. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort: Zwei Kinderzimmer mit identischer Größe sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarer Ankleide und separatem Bad, das exklusiv vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein zusätzlicher Sanitärbereich im Obergeschoss sorgt dafür, dass es morgens keinen Stau im Badezimmer gibt.

Sonstiges
Allkauf bedeutet flexible Ausbaustufen - ganz nach Euren Vorstellungen. Wählt zwischen Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig und entscheidet selbst, wie viel Eigenleistung Ihr übernehmen möchtet. Wir begleiten Euch Schritt für Schritt auf dem Weg zu Eurem Zuhause. Euer Haus - so individuell wie Ihr: Ihr könnt aus verschiedenen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² wählen: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Individuelle Architekturdetails wie Erker, Balkon oder Giebel sind möglich. Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr maximale Flexibilität: vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist realisierbar. Darum allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Jetzt informieren und den Traum verwirklichen! Wir beraten Euch gerne zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz - unverbindlich! Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen. Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ?? [email protected] 0157 58172992 Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden - Ausbaupakete (Haustechnik, Sanitärobjekte, Fliesen und vieles mehr) - Versicherungspaket während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Festpreisgarantie - Flexibilität bei Grundrissen, Ausstattung und Ausbaustufen - Energieeffiziente Lösungen - Persönliche Betreuung und Beratung - Hohe Qualität und Sicherheit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
793.069,00 €
Preis/m²
4.046,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Euer Weg zum Eigenheim - bezugsfertig und sorgenfrei.

Stellt Euch vor, Ihr öffnet Eure eigene Haustür und alles ist bereit - kein Baustellenstress, keine Unsicherheiten. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Dieses Angebot enthält mehr als nur ein Haus: Ihr bekommt ein überzeugendes Rundum-Sorglos-Paket für den sicheren Start in Euer neues Zuhause.

- Grundstück inklusive
- Aktuell verfügbarer Bauplatz im Preis enthalten
- Grundstücksfläche: 674 m²

Hier findet Eure Lebensmitte einen festen Anker.

- Energieeffizientes Traumhaus
- Standardmäßig als KfW 55, auf Wunsch als KfW 40+ möglich

- Einzugsfertig nach Wunsch
- Hochwertige Ausstattung, moderne Technik - bereit zum Einzug

- Planung & Sicherheit ab dem ersten Schritt
- Architektenleistung inkl. Planung und Bauantrag
- Flexible Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Bodengutachten vom unabhängigen Gutachter

- Hochwertige Bauweise & Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Rundum-Schutzpaket
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Alles in einem Paket - Grundstück, Planung, Bauqualität, moderne Technik und Sicherheitsleistungen - bezugsfertig und bereit für Euer neues Leben!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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