Individuell gestaltetes Traumhaus - modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.300 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.300 €
Grundstück
ca. 452 m²
85098 Manching - Großmehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4TFAXMAKA

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Objektbeschreibung

Ihr künftiges Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert! Auf großzügigen 123,32 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle, freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte bieten. Mit drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, schaffen Sie ideale Voraussetzungen für Privatsphäre und Zusammenkommen. Ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC steigern zusätzlich den Wohnkomfort. Bei der Gestaltung haben Sie das Sagen - wir setzen Ihre Vorstellungen präzise um! Dank des energieeffizienten Niedrigenergiestandards genießen Sie nicht nur modernes, nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Mit den Aktionshäusern »PURE HOME« schaffen wir ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Dabei profitieren Sie von zeitgemäßer Wohnqualität, cleveren Grundrisslösungen und zahlreichen attraktiven Vorteilen für einen gelungenen Neubeginn. Die im Preis enthaltenen Materialien für den Innenausbau ermöglichen Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt. Freuen Sie sich auf durchdachte Raumkonzepte, langlebige Ausstattung und ein harmonisches Gesamtpaket - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt Wirklichkeit.

Sonstiges
Sie möchten bequem, unkompliziert und gemütlich wohnen? Bei allkauf-Fertighäusern sind Sie bestens aufgehoben! Wir bieten eine breite Auswahl an Häusern mit Wohnflächen von 70 m² bis 275 m². Von klassischen Einfamilienhäusern für Paare oder Familien über kompakte Stadthäuser, Mehrgenerationenhäuser, moderne Bungalows bis hin zur großzügigen Stadtvilla findet jeder sein Traumhaus. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie beim Hausbau keine unliebsamen Überraschungen. Auf Wunsch integrieren wir eine maßgeschneiderte Finanzierung sowie eine individuelle Kalkulation der zukünftigen Heizkosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Hauskonzept, exakt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich. Sie möchten selbst mit anpacken, aber sind sich beim Innenausbau unsicher? Kein Problem: Unsere Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum in Simmern (Hunsrück) bietet Ihnen praxisnahe Seminare, um Ihr handwerkliches Können zu erweitern und detaillierte Einblicke in den Ausbau Ihres Hauses zu erhalten. Jedes allkauf-Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant - vom Grundriss über die Dachform (ob Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis hin zu Erkern, Balkonen oder Giebeln können Sie alles frei bestimmen. Darüber hinaus gilt: Ein hoher Qualitätsstandard ist bei allkauf Standard. Dank der Zusammenarbeit mit renommierten Markenpartnern garantiert allkauf beste Qualität bis ins Detail - auf diese Zusagen können Sie sich verlassen. Beim Bau eines Fertighauses sind Qualität und Vertrauen entscheidend. allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" ausgezeichnet und erhielt von der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Außerdem tragen alle Ausbauhäuser von allkauf das Qualitätssiegel in Gold der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.). Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und entsprechen höchsten Standards.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.300,00 €
Preis/m²
3.929,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:
- Grundstück inklusive
- Ihr Energieeffizienzhaus nach KfW55-Standard
(alternativ auch als KfW 40 oder KfW 40+ realisierbar)
- Bodenplatte inklusive (Keller ist optional umsetzbar)
- Raumhöhe 2,75 m inklusive
- Mineralischer Strukturputz in Weiß inklusive
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket inklusive
- Aluminiumrollläden inklusive
- Haustür (verschiedene Designs wählbar) inklusive
- Echtholztreppe mit Montage inklusive
- Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive
- Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Elektropaket inklusive
- Fliesen und Bodenbeläge inklusive
- Fensterbänke, Innentüren und Sanitärobjekte inklusive
- Architektenleistungen inklusive
- Baugrunduntersuchung inklusive
- Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive
- Wohngebäudeversicherung inklusive
- Feuerrohbauversicherung inklusive

Die Eigenleistungen für den Innenausbau sowie die Neben- und Erwerbskosten des Grundstücks sind im Preis nicht enthalten.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen Dienstleistungspakete an, mit denen Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übergeben werden kann.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Termin im Musterhaus. Siegfried Kaltenecker steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner unter Tel. Nr. 01523/3844369 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem vorhandenen oder in Kürze verfügbaren Grundstück projektiert. Nach Herstellung des Kontakts erfolgt der Grundstückserwerb direkt vom Eigentümer. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unsere Grundstücksbörse oder mit unserem für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Baugrund. Sprechen Sie uns hierzu gern an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Adressangaben zu reservierten oder geplanten Grundstücken herausgeben. Wir bitten daher, von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück und können sofort mit der Planung starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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