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Sonniges Zweifamilienhaus in Großmehring

Wohnfläche
ca. 194 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
575.000 €

Grundstück
ca. 645 m²

Wohnfläche
ca. 194 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
575.000 €

Grundstück
ca. 645 m²

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85098 Großmehring - Großmehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YX2HZPLDB8

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt an einer Sackgasse in ruhiger Lage neben der Grundschule Großmehring. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche mit Speis, Bad und Gäste-WC.

Die Wohnung im 1. Stock ist von der Einteilung deckungsgleich.

Im EG befindet sich eine schöne Terrasse und im OG ein großer Balkon mit einer herrlichen Fernsicht. Ein großer Garten und eine Garage rundet das Angebot ab.

Einzelbesichtigungen sind kurzfristig möglich aber nur nach Angabe einer Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 194 m²

Grundstück

ca. 645 m²

Baujahr

1966

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-11T00:00:00.000Z

Kaufpreis

575.000,00 €

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Preis/m²

2.963,92 €

Provision

1,79 % vom notariellen Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1966

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

221.46

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-11

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Keller
Ofenheizung
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
teilmöbliert

Die EG-Wohnung ist in manchen Bereichen renovierungsbedürftig insbesondere das Bad. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und die Böden sind teilweise aus Holz oder Kork und Fliesen. Die OG-Wohnung ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen und eine zusätzliche Speis vorhanden.Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und mehrere Kellerräume.

Lagebeschreibung

Großmehring ist eine Gemeinde mit enormen Potential, sowohl von der Infrastruktur wie auch von der Lage (Stadt Ingolstadt, BAB, B 16, Audi, Airbus)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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