Klassischer Traum in Massivbauweise: Ihr lichtdurchflutetes Familienrefugium mit Stil und Weitblick.

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.750 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.750 €
Grundstück
ca. 820 m²
01936 Königsbrück - Königsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPDLVQTC8Q

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Objektbeschreibung

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.  Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.750,00 €
Preis/m²
3.587,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Königsbrück präsentiert sich als ein Ort, der die historische Eleganz mit moderner Lebensqualität verbindet. Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven, ruhigen Wohngegend, die durch ihre ausgeprägte Familienfreundlichkeit besticht. Die Mikro-Lage ist ein echtes Juwel für alle, die eine harmonische Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer exzellenten Versorgung suchen. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem erreichbar, was den Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien macht. Gleichzeitig unterstreicht die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf den hohen Alltagskomfort. Dank der hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren über den nahegelegenen Autobahnanschluss gewährleistet - eine Kombination, die diesen Standort zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolle Bauherren macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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