Familienparadies! EFH in Top-Zustand mit Traumgarten!

Dieses äußerst gepflegte EFH (Bj.1996) überzeugt durch seinen neuwertigen Gesamtzustand, einen durchdachten Grundriss und ein liebevoll angelegtes Grundstück. Errichtet als hochwertiges, energieeffizientes Fertigteilhaus der Kampa-Haus AG (Typ "Chalet 84") bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien mit ein bis drei Kindern. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.399 m² ist ein echtes Highlight: Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, präsentiert sich der Garten als grüne Oase mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Eine große Grillecke, ein eigener Brunnen sowie das separate Nebengebäude mit Fitnessraum schaffen ein besonderes Wohn- und Freizeitambiente. Ein großes Carport und ausreichend befestigte Stellfläche für weitere Pkws sind ebenfalls vorhanden. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Der helle Wohn- Essbereich mit Kamin und angrenzender Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie in beiden Badezimmern erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Haus verfügt über ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Im Dachgeschoss eröffnet die derzeit offen gestaltete Galerie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Bei Bedarf könnte hier unkompliziert ein 6.Zimmer entstehen. Besonders hervorzuheben ist der hervorragende gepflegte Zustand der Immobilie durch stetige Modernisierungen. So wurde beispielsweise das Dach im Jahr 2020 erneuert, die Heizungsanlage 2016 und die Bäder wurden 2012 modernisiert. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Modernisierungsbedarf - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und einen traumhaften Garten legen.

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Rüther Selbstständige Immobilienberaterin Königsbrücker Str. 21-29 01099 Dresden E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 8588123 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.dresden.de/ Anschrift: Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020