Großzügiges Anwesen in naturnaher Lage

Kurzbeschreibung

Familienidyll mit viel Potential

Objekt

Am Rand des Naturschutzgebietes Königsbrücker Heide steht dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.690 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen bietet einen idyllischen Blick auf den Keulenberg und verfügt über rund 1.500 m² Grün- und Gartenfläche. Zwei separate Zufahrten führen auf den komplett mit Granit gepflasterten Hof mit wasserführendem Brunnen. Wohnhaus und Nebengebäude bilden einen traditionellen 3-Seiten-Hof, an den ein weiteres Einfamilienhaus bzw. Grundstück angrenzt. Die Gebäude wurden 1993 umfassend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Tore - teilweise elektrisch). Das Nebengebäude in Form einer Scheune überzeugt durch seinen rustikalen Charme. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, abgeschlossene Wohnung mit funktionsfähigem Kachelofen (2 Zimmer, Küche, Bad). Ergänzt wird dieser Bereich durch Wirtschaftsräume, ein altersgerechtes Bad sowie den Zugang zu einem historischen Gewölbekeller. Das Obergeschoss bietet ca. 96 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad und Kamin. Ein Durchbruch zum hinteren Gebäudeteil sowie ein Ausbau des Dachbodens sind möglich. Ein kleiner Keller dient als zusätzliche Abstellfläche. Die Heiztechnik umfasst eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit drei 2.000-Liter-Tanks sowie eine 2010 ergänzte Festbrennstoffheizung für Holz.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1993

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung