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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1512 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1512 m²
01936 Neukirch - Gottschdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBFAYLD16D

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Haus mit großem Garten

Objekt

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern vollendet und mit Leben gefüllt zu werden. Ein Teil der Sanierungsarbeiten wurde bereits ausgeführt, sodass der Grundstein gelegt ist - perfekt für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen möchten. Das Dach inklusive Dämmung sowie erste Modernisierungen im Obergeschoss wurden bereits umgesetzt. Der weitere Innenausbau bietet großzügigen Spielraum für individuelle Gestaltung und kreative Wohnkonzepte. Auf zwei Etagen stehen rund 148?m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz benötigen. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.512?m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob entspannte Ruhezone, Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Hobbyfläche oder eine Kombination aus allem - hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen. Die Grundstücksgröße schafft eine harmonische Verbindung aus Wohnen, Natur und Privatsphäre.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1512 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
993,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Massivbauweise, Baujahr ca. 1962
- Dach inkl. Dämmung erneuert 2021
- Weiterer Innenausbau erforderlich
- Grundstück mit ca. 1.512 m²
- Biokläranlage
- Schuppen, Garage

Lagebeschreibung

Die kleine Gemeinde liegt im überwiegend bewaldeten Heideland der Königsbrücker Heide, das teilweise zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. Die Nachbargemeinden sind Königsbrück, Kamenz, Haselbachtal und Schwepnitz; rund 10 km östlich liegt die Stadt Kamenz.
Königsbrück ist eine kleinstädtisch strukturierte Stadt, eingebettet im Westlausitzer Hügelland. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im überwiegend sanierten Stadtzentrum vorzufinden. In Königsbrück gibt es zwei Kindertagesstätten. Die Grundschule "Juri Gagarin" verfügt über einen dazugehörigen Hort. In der Kleinstadt gibt es ebenfalls eine Oberschule. In der Stadt Königsbrück gibt es diverse Ärzte, wie zum Beispiel einen Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Augenarzt. Zum täglichen Bedarf stehen ausreichend Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung.
Durch touristische Anziehungspunkte wie den historischen Marktplatz, das nordwestlich gelegene Naturschutzgebiet "Königsbrücker Heide" sowie die verkehrstechnische Anbindung weist die Stadt eine gute Wohnqualität auf.
In etwa gleicher Entfernung erreicht man die BAB 4 Anschlussstelle Hermsdorf sowie die BAB 13 Anschlussstelle Thiendorf. Die komfortable Lage an der B97, B98 wird noch durch eine direkte S-Bahnverbindung an die Landeshauptstadt Dresden ergänzt. Dresden ist mit dem Zug ca. 45 min entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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