*** Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - als Investition in die Zukunft ***

Ein 1957 erbautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 324 m², während die Nutzfläche 86 m² beträgt. Es gibt auch eine Doppelgarage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Aufstockung des Gebäudes sowie der Dachgeschossausbau erfolgten im Jahr 1979, und der Ausbau der Loggia wurde 1982 abgeschlossen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer, eine Loggia mit insgesamt 115 m² (Verkehrswert: 238.000 €)

- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Wintergarten mit insgesamt 123,5 m² (Verkehrswert: 258.000 €)

- Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Dachterrasse mit insgesamt 85,5 m² (Verkehrswert: 196.000 €)

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Aufgrund des fehlenden Zugangs konnten die Kellerräume, die Wohnung im Obergeschoss und die Garage nicht besichtigt werden. Es sind erkennbare Anzeichen für altersbedingten Verschleiß und Abnutzung vorhanden, was auf einen Instandhaltungsbedarf hindeutet.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 692.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 484.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:

Telefonnummer 0221-97459771.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 87,39 m²