Doppelhaushälfte mit ausbaufähigem Dachgeschoss im Effizienzhaus-55-Standard

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.300 €
Grundstück
ca. 364 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.300 €
Grundstück
ca. 364 m²
04463 Großpösna - Störmthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RABRVAQ74

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Objektbeschreibung

KfW-Förderung für diese Immobilie Wenn Sie über den Kauf dieser Immobilie nachdenken, informiert Sie unser Verkaufsberater über die Möglichkeiten eines Förderkredits der KfW-Bank. Diese Förderung wird bis Ende 2026 verfügbar sein. Doppelhaushälfte mit Garten und Südterrasse Ihr nachhaltiges Zuhause inklusive Grundstück und zwei Stellplätzen Im Erdgeschoss dieses attraktiven Doppelhauses erwartet Sie ein sehr heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier schließt auch direkt die Terrasse in Südausrichtung an. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet sich hier. Das Dachgeschoss mit charmanter Dachschräge bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Ausbau. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das praktische Raumangebot ab. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Im familienfreundlichen Quartier Neuseengärten wohnen Sie mit viel Komfort und Lebensqualität in wunderschöner Lage nahe Leipzig. Auch für Nachhaltigkeit ist gesorgt: Die modernen Häuser verfügen über den Effizienzhaus-Standard 55 und werden über Luft-Wärmepumpen versorgt.

Sonstiges
Von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren: KfW-Förderung möglich Diese Immobilie erfüllt dank des Effizienzhaus-55-Standards die Voraussetzungen für eine Förderung über aktuelle KfW-Programme für energieeffizientes Bauen. Dadurch können Sie bei der Finanzierung von attraktiven Kreditkonditionen profitieren. Informationen zu den aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten erhalten Sie bei Ihrer Bank oder über unseren Finanzierungspartner Interhyp.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
553.300,00 €
Preis/m²
4895.5937 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
. Massivbau als Effizienzhaus 55
. KfW-Förderung möglich
. inkl. erschlossenem Grundstück

Wohnen mit viel Platz und Komfort:
. Dachraum (unausgebaut) mit Dachfenster für zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
. offener Küchenbereich
. großzügiger Wohn- und Essbereich
. Gäste-WC
. Arbeitszimmer
. zwei Außenstellplätze
. Südwestterrasse und Garten

Hochwertige Ausstattung:
. Wärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Photovoltaik vorgerüstet
. Vollbad
. Handtuchheizkörper
. manuelle Rollläden

Lagebeschreibung

Wohnen im Leipziger Neuseenland: Das romantische Barockschloss nebenan, das Wäldchen am See südlich und zum Badestrand sind es nur 500 Meter: Der zauberhafte Ort am Störmthaler See bietet ein Meer an Möglichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in 15 Minuten, den Pösna Park in 10 und die Kita in 2 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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