Moderne Doppelhaushälfte in Störmthal mit Garten und sonniger Terrasse

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.900 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.900 €
Grundstück
ca. 249 m²
04463 Großpösna - Störmthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGHKAJV1NM

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Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit Garten und Raum für gemeinsames Leben und eigene Ideen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Freuen Sie sich auf offene Bereiche für gemeinsame Zeit, ruhige Rückzugsorte und zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Hier wächst ein Zuhause, das sich Ihrem Alltag anpasst und mit Ihren Plänen mitgeht. Im Erdgeschoss kommt das Leben zusammen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und geht direkt auf die Terrasse über. So verbinden sich gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und Zeit im Garten ganz selbstverständlich. Ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum ergänzen den Alltag auf praktische Weise. Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Raum für Gäste nutzen. Das Bad mit Wanne und Dusche unterstützt einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Es ist derzeit unausgebaut und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ob als Studio, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort. Hier entsteht Raum, der sich an Ihr Leben anpasst. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sowie Rollläden für zusätzlichen Sichtschutz runden das Wohngefühl ab Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt In unserem nachhaltigen Quartier genießen Sie Komfort und Wohlfühlen. Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe bieten effiziente Energieversorgung. Ein eigener Garten lädt zur Entspannung ein.

Sonstiges
Wir übernehmen Ihre Notarkosten Bei Reservierung ab 01.05.2026 und Kauf einer Immobilie bis 31.08.2026 in den Neuseengärten übernehmen wir die Notarkosten* für Sie. Das spart Ihnen mehrere Tausend Euro und erleichtert den Einstieg ins Wohneigentum. *Das Angebot gilt bei Kaufvertragsabschluss auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen. Keine Barauszahlung möglich. Dieses Angebot gilt nicht für die Häuser 012, 016, 034 und 037 - 041 und ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
485.900,00 €
Preis/m²
4294.6792 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Terrasse (Ausrichtung Süd-West 16,38 m²)
- Effizienzhaus-Standard 55
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garten
- 2 Außenstellplätze
- Photovoltaik vorgerüstet
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- manuelle Rollläden
- Dachraum (unausgebaut) mit Dachfenster für zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Als Teil des Leipziger Neuseenlands und dazu nur wenige Meter vom Ufer des Störmthaler Sees entfernt erleben Sie im Wohn- und Ferienhaus-Quartier Neuseengärten jeden Tag ein Stückchen Urlaub. In und um das Quartier profitieren Sie neben dem nahen Seeufer von herrlich viel Grün, dem Schlosspark und dem eigenen Garten mit Terrasse. Immer mit dabei: das gute Gefühl, hier ein nagelneues, energieeffizientes Zuhause direkt vor den Toren Leipzigs gefunden zu haben. Die frei stehenden Einfamilien- sowie auch die Doppelhäuser kommen hier jeweils mit eigenem Garten daher. Zudem sind sämtliche Häuser in energieeffiziener Bauweise gestaltet und verfügen über eine Luftwärmepumpe, die ganz ohne Gas beziehungsweise fossile Brennstoffe auskommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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