Mit Aussicht auf ein Zuhause!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
02692 Großpostwitz/Oberlausitz - Großpostwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H1PDXRTAN

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Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick begeistert die attraktive Hanglage mit einem wunderschönen Ausblick über die umliegende Landschaft. Das 910 m² große Grundstück überzeugt nicht nur durch seine besondere Lage, sondern bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Gemeinsam mit dem großzügigen Anbau bildet das Einfamilienhaus die ideale Grundlage für modernes Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1939 errichtete Wohnhaus wurde 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Dadurch entstand eine hervorragende Basis für ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft einen zentralen Lebensmittelpunkt, der sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen lässt. Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das vollständig eingefriedete Grundstück lädt dazu ein, den Garten nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Hanglage verleiht ihm dabei eine besondere Atmosphäre und eröffnet sowohl von der Dachterrasse als auch vom Garten aus einen schönen Blick über die Umgebung. Eine gepflasterte Zufahrt, eine Garage, ein Schuppen sowie ein überdachter Sitzbereich ergänzen das Angebot und bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-08-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.386,55 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 errichtet und 1980 durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand ein heller, L-förmige Wohn- und Essbereich, der eine ideale Grundlage für ein modernes und offenes Wohnkonzept bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer befindet sich derzeit im Keller. Dank der Vollunterkellerung steht zusätzlich großzügiger Stauraum zur Verfügung.

Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
- neue Fassade 2001
- Einbau Kunststofffenster 1998/2001
- Neueindeckung Dach + Dämmung 2001

Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und soliden Zustand und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen im Innenbereich.

Lagebeschreibung

Großpostwitz liegt idyllisch im Tal der Spree und ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur. Der Ort bietet eine eigene Grundschule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung. Ein reges Vereinsleben, Sportanlagen und die Nähe zu Rad- und Wanderwegen entlang der Spree machen die Umgebung besonders familienfreundlich. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Bautzen ermöglicht kurze Wege zu weiterführenden Schulen, kulturellen Angeboten und urbaner Infrastruktur, während das direkte Wohnumfeld ruhig und naturnah bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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