Startseite > Thüringen > Saale-Holzland-Kreis > Großpürschütz > Haus kaufen Jena Drackendorf > Exposé

Moderne 140 m² Stadtvilla inklusive 775 m² Grundstück in Ortsrandlage von Jena-Drackendorf



teilen
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.980 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.980 €
Grundstück
ca. 775 m²
07751 Jena - Drackendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7P7AWMTVS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese massive, moderne Stadthausvilla vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in ein ca. 775 m² großes Grundstück, besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten ihre volle Wirkung entfaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine weitläufige Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Ob als Nest für eine Familie mit zwei Kindern oder als komfortable, altersgerechte Wohnvariante für einen entspannten Lebensabend - diese Doppelhaushälfte passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensentwürfen an. Der Erwerb dieser Villa bietet Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Qualität, da essenzielle Leistungen wie die Bodenplatte, die gesamte Bauplanung inklusive Statik und Bauleitung sowie die Baubeantragung bereits im Preis enthalten sind. Eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützt Ihr Budget, während die Qualitätssicherung durch eine TÜV-Abnahme sowie die Gewährleistung nach BGB für ein rundum sicheres Gefühl sorgen. Auch an die Zukunft ist gedacht: Die Immobilie ist bereits für E-Mobilität und eine Photovoltaik-Anlage vorbereitet. Während Malerarbeiten, Bodenbeläge, Baunebenkosten, Grundstücksberäumung, Hausanschlüsse und die Gestaltung der Außenanlagen als Eigenleistung geplant sind, können diese Schritte auf Wunsch professionell durch unsere Fachkräfte für Sie übernommen werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Jena, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.980,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.999,86 €
Provision
3,50 % zuzüglich MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort in Drackendorf
Diese Stadtvilla in Drackendorf besticht durch eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die moderne Technik mit spürbarem Wohlbefinden vereint. Für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnräumen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung. Auch das Thema Nachhaltigkeit ist bereits fest im Konzept verankert: Ein praktisches Starter-Paket zur Vorbereitung einer Photovoltaik-Anlage ermöglicht Ihnen einen effizienten Einstieg in die eigene Energiegewinnung. Passend dazu ist das Haus für die Mobilität von morgen gerüstet - ein Zugang zur Installattion einer Wallbox für das schnelle und sichere Laden Ihres Elektrofahrzeugs direkt am Haus ist vorbereitet. Ergänzt wird dieses zukunftsorientierte Paket durch einen modernen Carport mit den Maßen 3 × 5 m, der inklusive Aufbau und einer Anschlussmöglichkeit für zukünftige PV-Erweiterungen übergeben wird.

Im Innenbereich erwartet Sie täglicher Komfort auf Knopfdruck, da alle Fenster gemäß Baubeschreibung mit hochwertigen elektrischen Rollläden ausgestattet sind, die neben der einfachen Bedienung auch die Sicherheit erhöhen. Das Badezimmer wird zur privaten Wellness-Oase: Eine großzügige, bodengleiche Dusche im Format 100 × 100 cm setzt moderne Akzente und bietet viel Bewegungsfreiheit. Ein stilvoller Handtuchheizkörper rundet das Ambiente ab und sorgt für behagliche Wärme sowie angenehm vorgewärmte Handtücher bei jedem Badbesuch. Diese exklusive Ausstattung kombiniert Funktionalität mit einem Hauch von Luxus und schafft so ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlt.

Lagebeschreibung

Jena - Wissenschaftsstadt mit Lebensqualität: Eingebettet in das Saaletal, geprägt von Universität, Forschung und einer lebendigen Kulturszene, verbindet Jena urbanes Flair mit viel Natur direkt vor der Haustür. Kurze Wege, ein vielseitiges Freizeitangebot und die Nähe zu grünen Rückzugsorten machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Der Ortsteil Drackendorf im Jenaer Süden gilt als gewachsene, familienfreundliche Lage mit dörflichem Charakter und viel Naherholung. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie einer alltagstauglichen Infrastruktur in der näheren Umgebung - ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Jenaer Süden mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Für den täglichen Einkauf liegen Supermärkte in der Nähe, ebenso wie Bäcker. Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders komfortabel macht.
Der Goethe Park lädt in der Nähe zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Für den Feierabend bieten sich zudem Restaurants in der Umgebung an.
Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, ebenso Schulen. Damit ist die Lage auch für alle interessant, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt ca. 1 km entfernt.

Das Grundstück liegt direkt am Ortsrand des alten Ortsteils von Drackendorf. Da die angrenzenden Wiesen und Felder als nicht bebaubar gelten, ist Ihnen eine ausgesprochen ruhige und sonnige Atmosphäre mit direktem Bezug zur Natur dauerhaft garantiert.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
- Schulen und Kindergärten für Familien
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für den täglichen Komfort.
- Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß...mit herrlichem Garten in Jena Cospeda
    Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß...mit herrlichem Garten in Jena Cospeda 07751 Cospeda
    672.380 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß...mit herrlichem Garten mitten in Jena
    Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß...mit herrlichem Garten mitten in Jena 07751 Ammerbach
    708.050 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    220 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    NEU/Projektentwicklung am Ortsrand von Jena-Drackendorf/Wohnanlage mit ca. 10 % Renditeerwartung
    NEU/Projektentwicklung am Ortsrand von Jena-Drackendorf/Wohnanlage mit ca. 10 % Renditeerwartung 07751 Drackendorf
    699.390 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche
    1227 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Großpürschütz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Saale-Holzland-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Großpürschütz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Großpürschütz.

Beliebte Stadtteile in Großpürschütz