gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die gesamte Familie zu verkaufen !!!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
07751 Jena - Wogau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2UYQPG3NB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 520 Quadratmetern errichtet und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft. Das Anwesen ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss gegeben sind, das teilweise als Wohnraum gestaltet werden kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Hier finden Sie auch eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche, sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Die zweite Wohnebene beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche sowie zwei zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer. Das isolierte Dachgeschoss bietet zudem Ausbaupotential für individuelle Gestaltungsideen.

Der Außenbereich gestaltet sich pflegeleicht und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Nutzung des Gartens.

Eine Besichtigung nach nach vorheriger Absprache gern unter 0160 / 78 60 735 vereinbart werden oder Sie senden uns ein aussagefähiges Kontaktformular mit Ihrer Rufnummer und wir setzen uns zeitnah mit ihnen in Verbindung.

Da das Objekt noch bewohnt ist, respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
3.821,43 €
Provision
2,5 Prozent zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt ist vollständig renoviert. Die 2006 installierte Wärmepumpe wurde regelmäßig gewartet und im Sommer 2025 wurde das Dach auf Dichtheit geprüft. Dieses gepflegte Anwesen kann nach Vereinbarung mit den jetzigen Eigentümern bezogen werden. Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung

Wogau zählt zweifellos zu einem der schönsten Wohngebiete östlich von Jena und ist zugleich Ortsgrenze zum Salle-Holzland-Kreis. Nördlich des Ortsteils verläuft die B 7. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das unmittelbare Stadtzentrum von Jena. Die öffentliche Nahverkehrshaltestelle, ein Einkaufsmarkt sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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