Einzigartige Wohnwelt in naturnaher Umgebung zur Selbstverwirklichung

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.055.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.055.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
07751 Jena - Kunitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6UL7DHWW4

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Objektbeschreibung

Bauhaus Anteo - Großzügiges Wohnen mit stilvoller Architektur Das Bauhaus Anteo vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Raumkonzepte auf rund 214 m² Wohnfläche. Hier entsteht ein Zuhause, das Familien viel Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckenden 55 m². Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen nahezu grenzenlosen Blick in den weitläufigen Garten. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht diesen zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Home-Office, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die lichtdurchflutete Galerie des Obergeschosses. Hier erwartet die Eltern ein großzügiger, rund 40 m² großer Privatbereich, der als komfortabler Rückzugsort konzipiert wurde. Das geräumige Schlafzimmer verbindet sich elegant mit einer Ankleide sowie einem exklusiven Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad bieten optimale Voraussetzungen für das Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den Garten, der sowohl vom Elternbereich als auch von einem der Kinderzimmer direkt erreichbar ist. Mit seiner klaren Bauhaus-Architektur, den großzügigen Fensterflächen und dem intelligent geplanten Raumkonzept verbindet das Anteo modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause für anspruchsvolle Familien. Dieses Haus kann selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Sonstiges
Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen ersten Beratungstermin! Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 170 950 370 5 oder +49 (361) 55145-24

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.055.900,00 €
Preis/m²
4.934,11 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon, Doppelgarage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Lagebeschreibung

Baugrundstück in Jena Kunitz - naturnah wohnen, stadtnah leben



Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Jena-Kunitz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Jenas. Die besondere Lage vereint die Ruhe und Schönheit einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Universitäts- und Wissenschaftsstadt Jena.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saaletals, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Muschelkalkhängen, bietet das Grundstück ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Gleichzeitig erreichen Sie die Jenaer Innenstadt, bedeutende Arbeitgeber, die Universität sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote in wenigen Minuten.

Eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für hohen Wohnkomfort.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bieten die Umgebung mit der Saale, dem Saaleradweg und zahlreichen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für aktive Erholung direkt vor der Haustür.



Kunitz verbindet auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen Stadt - ein idealer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen und langfristige Lebensqualität zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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