Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
07751 Jena - Cospeda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX3UXAYNE2

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Objektbeschreibung

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses in Jena. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus drei Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Rendite
23.17
Preis/m²
3.105,47 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.308,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.308,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
5,95% vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Die Wohnungen verfügen über:

- jede Wohnung hat einen eigenen Wohnungszugang von der Straße
- es handelt sich um zwei 3-Raumwohnungen und eine 5-Raumwohnung,
- helle Räume,
- Bad mit Wanne und Fenster, teilweise mit GästeWC,
- Balkon oder Terrasse,
- Fußbodenheizung bzw. Heizkörper,
- Zentralheizung,
- Wechselsprechanlage

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Jena - nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt im Bundesland Thüringen - mit ihrem historisch gewachsenen Stadtkern ist eine außerordentlich reizvolle Stadt. Umgeben von grüner bergiger Landschaft und eingebettet im Saaletal bietet diese Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert; das kulturelle Angebot ist vielfältig und ansprechend.
Hin und zurück
Südlich von Jena quert die Autobahn A4 die Stadt und etwa 20 km östlich von Jena verläuft die Autobahn Berlin - München (A 9).
Jena ist über das Schienennetz mit allen deutschen und europäischen Haupt- und Großstädten verbunden, es gibt einen regen ICE- und Regionalbahnverkehr. Der Flughafen Leipzig-Halle ist etwa 90, der Flughafen Erfurt-Weimar etwa 50 km entfernt.
Bekannt ist über Jena-Cospeda allgemein, dass hier im Dritten Napoleonischen Krieg die Schlacht von Jena stattfand. Cospeda diente als Aufmarschplatz.
Am Abend der Schlacht selbst wurde Goethe in seinem Haus in Weimar von plündernden französischen Soldaten lebensgefährlich bedroht und durch das beherzte Eingreifen seiner langjährigen Lebensgefährtin Christiane Vulpius gerettet. Er heiratete sie fünf Tage später am 19. Oktober 1806. Als Gravur für die Ringe wählte Goethe das Datum der Schlacht bei Jena: 14. Oktober 1806.
Heute ist der Jenaer Stadtteil Cospeda ein besonders von Familien nachgefragtes Wohngebiet mitten im Naherholungsgebiet Jenas, keine fünf Kilometer und wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, an die B 7 angebunden und infrastrukturell mit Buslinien erschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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