Moderne 128 m² Stadtvilla inklusive 625 m² Grundstück in Ortsrandlage von Lützeroda bei Jena

Diese massive, moderne Stadthausvilla vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 128 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in ein ca. 625 m² großes Grundstück, besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten ihre volle Wirkung entfaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine weitläufige Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Ob als Nest für eine Familie mit zwei Kindern oder als komfortable, altersgerechte Wohnvariante für einen entspannten Lebensabend - diese Doppelhaushälfte passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensentwürfen an. Der Erwerb dieser Villa bietet Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Qualität, da essenzielle Leistungen wie die Bodenplatte, die gesamte Bauplanung inklusive Statik und Bauleitung sowie die Baubeantragung bereits im Preis enthalten sind. Eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützt Ihr Budget, während die Qualitätssicherung durch eine TÜV-Abnahme sowie die Gewährleistung nach BGB für ein rundum sicheres Gefühl sorgen. Auch an die Zukunft ist gedacht: Die Immobilie ist bereits für E-Mobilität und eine Photovoltaik-Anlage vorbereitet. Während Malerarbeiten, Bodenbeläge, Baunebenkosten, Hausanschlüsse und die Gestaltung der Außenanlagen als Eigenleistung geplant sind, können diese Schritte auf Wunsch professionell durch unsere Fachkräfte für Sie übernommen werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Jena, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00