LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow für ein einzigartiges Zuhause

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
402.611 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
402.611 €
Grundstück
ca. 679 m²
01983 Großräschen - Freienhufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617A8Z5ZY1K

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dabei handelt es sich um einen modernen Bungalow mit einem klassischen Satteldach, der auf einer Wohnfläche von 100,72 m² ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küchenzeile schaffen Platz für deine Familie und Gäste. Besonders charmant ist der Giebelerker, der im Dach integriert ist und sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer optisch und funktional vergrößert. Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert deinen Wohnraum um ein praktisches Ankleidezimmer und eine großzügige Küchenzeile, von der aus du direkt auf deine Terrasse gelangst - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt und dein späteres Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten, denn die Küche wird termingerecht geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Phasen deines Bauprojekts. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - für ein stressfreies und transparentes Bauen. I-KON, das intelligente Baukonzept von Living Haus, verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Eigenheim erfüllt die höchsten Energieeffizienzstandards (Effizienzhaus 40 QNG), produziert dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst und schützt so die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, um deinen Traum vom Eigenheim finanziell optimal zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt mit praxisnahen Tipps und professioneller Anleitung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen aktiv mitgestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 100,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.611,00 €
Preis/m²
3.986,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit vor Preissteigerungen bietet, und eine automatische Preisreduktion bei sinkendem Baupreisindex. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache digitale Steuerung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten garantiert die ideale Gründung.

Die Baustelle ist optimal eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs selbst ab. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Zum Abschluss erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Großräschen, einem lebendigen Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Großräschen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Die Grund- und Oberschulen sind gut erreichbar und genießen positive Bewertungen, was für eine sichere und fördernde Lernumgebung spricht.

Das Angebot an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften ist vielfältig, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem vor Ort decken kannst. Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine schnelle und kompetente Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Großräschen zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Grünflächen, Seen und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Der Großräschener See lädt zu Wassersport und Erholung ein, während diverse Sportvereine und kulturelle Angebote das Gemeinschaftsleben beleben.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Metropolregionen. So kannst du entspannt pendeln und gleichzeitig in einer naturnahen Umgebung leben.

Großräschen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung - der ideale Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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