LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuelle Lebensräume für deine Familie in Großräschen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
411.495 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
411.495 €
Grundstück
ca. 678 m²
01983 Großräschen - Freienhufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WS36YDNSV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Schmuckstück für dich und deine Familie: ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von fast 192 Quadratmetern. Das architektonische Highlight ist das klassische Satteldach, das durch einen modernen Giebel mit Flachdach aufgelockert wird. Dadurch entsteht eine spannende Dachlandschaft, die deinem neuen Zuhause Charakter verleiht. Zusätzlich gewinnen die zwei Erker im Erdgeschoss erheblichen Wohnraum, der deinen beiden Wohneinheiten viel Platz und Helligkeit schenkt. Im Obergeschoss erwartet dich ein Balkon, auf dem du entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen kannst. Dieses Haus ist nicht nur großzügig, sondern auch perfekt durchdacht für das Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. So kannst du ab dem ersten Tag kochen und genießen, ohne Kompromisse. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Dokumente und Termine behältst. So wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du nachhaltig und zukunftsorientiert. Dein Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards (Effizienzhaus 40 QNG) und produziert dank Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Innenausbaus. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit fachkundiger Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 191,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.495,00 €
Preis/m²
2.143,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein neues LivingHaus steht für höchste Sicherheit und Qualität. Bereits ab Auftragserteilung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du immer auf der sicheren Seite.

Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir so eine stressfreie Finanzierung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, damit dein Bauprojekt reibungslos verläuft.

Das Haus ist DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die tragende Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Innenausstattung. Die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher sorgt für deinen eigenen Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das Erdgeschoss enthalten. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Paket ab.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient und schnell. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich in nur drei Tagen optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Großräschen in Oberspreewald-Lausitz bietet dir eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Für Familien mit Kindern findest du hier mehrere Kindergärten und Schulen, die das Lernen und Aufwachsen in einer freundlichen Umgebung ermöglichen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildung. Das Angebot an Supermärkten und Lebensmittelläden ist vielfältig, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken in der Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Der nahegelegene Spreewald lädt zu Ausflügen, Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr attraktiv. Großräschen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Die Autobahn A13 ist ebenfalls gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Dieser Ort begeistert durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Großräschen ein idealer Wohnort, der Lebensqualität und Komfort perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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