Entwicklungsfähiges Wohn-/ Geschäftsgrundstück Nähe Altmarkt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26ATA9GNTM3L

Objektbeschreibung
Im Wohn-/ Geschäftshaus befinden sich im EG ein Ladenlokal mit ca. 185 m² vermieteter Nutzfläche. Zum Laden gehören eine Garage und 2 Stellplätze im Hof. Das Ladenlokal ist von der Straße aus begehbar und geht in einen Flachbau vom Haupthaus über.
Im OG und ausgebauten DG befinden sich je eine 3 Raumwohnung mit je 75 m² Die Gesamtwohnfläche der WE beträgt ca. 150 m². Zu jeder Wohnung wurde eine Garage, 1 Stellplatz und ein Keller vermietet. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen betragen für alle vermieteten Flächen 1650,00 €/mtl. Entsprechende Mietanpassungen für Garagennutzung, Stellplätze etc. sind möglich. Das Ladenlokal ist sehr gut und langfristig vermietet.
Entwicklungsmöglichkeiten
Das Grundstück grenzt an die R. Breitscheidstraße und geht bis zur Gartenstraße. Der hintere Teil des Grundstückes ist nicht bebaut und könnte noch mit einem MFH im innerstädtischen Bereich bebaut werden. Entsprechende Vorplanungen sind vorhanden. Das Grundstück mitten in der Altstadt (Marktbereich) bietet Investoren oder Projektentwicklern in der aufstrebenden Seestadt Großräschen viele Möglichkeiten.
Besichtigungstermine
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Name, Anschrift
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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