Gepflegtes Wohnhaus in Gerchsheim

Dieses Wohnhaus, Bj. 1975 liegt ruhig gelegen in einer Anliegerstraße, nur 5 km von Kist bzw. 15 km von Würzburg entfernt und verfügt über ca. 165 m² Wfl. zzgl. einer großzügigen, 2021 renovierten Terrasse, Garage und Stellplatz. Das Erdgeschoss, mit ca. 64,50 m² Wohnfläche, ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und ein modernes, neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss, mit ca. 49,70 m² Wohnfläche, befinden sich zwei Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum. Der Kellerbereich, mit ca. 50,20 m² Wohnfläche, verfügt über ein Zimmer und ein Bad und bietet zusätzlich die Nutzungsmöglichkeit einer Einliegerwohnung. Beheizt werden die Räumlichkeiten im EG mit einer modernen Luft-Luftheizung Bj. 2014. Der Energieausweis vom 19.08.2026: 318,6 kWh „F“. Anzumerken ist, dass in den letzten 5 Jahren Fenster, Treppenhaus, Bad, die Eingangstüre, sämtliche Wasserrohre, Boiler und Rollos erneuert wurden. Zur vielschichtigen Infrastruktur in Gerchsheim zählen u.a. Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Freizeit- und Sporteinrichtungen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00Z