Gebäudeensemble mit großer Garage/Halle

Wohnfläche
ca. 407 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1452 m²
Wohnfläche
ca. 407 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1452 m²
01900 Bretnig-Hauswalde - Bretnig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253S7A99JVC7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus mit seinem historischen Charme und seiner denkmalgeschützten Architektur. Das Gebäude verfügt über drei großzügige Wohneinheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen - sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Die Immobilie vereint klassische Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente. Neben dem Liegenschaftsobjekt kann eine großzügig gebaute Halle im hinteren Bereich als Garage, Lagerplatz oder kleine Werkstatt genutzt werden. Im inneren der Gebäudeanlage befindet sich noch ein separater Pool.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 406,80 m², Gesamtfläche: 813,60 m², vermietbare Fläche: 406,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 407 m²
Grundstück
ca. 1452 m²
Baujahr
1836
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
921,38 €
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1836
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster

- ca. 406,80 m² Wohnfläche
- ca. 1.452 m² Grundstücksfläche
- drei Wohneinheiten
- Sauna, Außenpool, Kaminzimmer
- großzügiger Garten
- eine Großgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge
- Nutzung als kleine Werkstatt möglich
- Denkmalschutz
- GFK ist vorhanden

Lagebeschreibung

Bretnig-Hauswalde liegt ca. 11 km nordwestlich von Bischofswerda und ca. 15 km südlich von Kamenz. Der Ort wird von Ohorn im Norden, Rammenau im Osten, Frankenthal im Süden und Großröhrsdorf im Westen begrenzt. Am schnellsten erreicht man die Gemeinde über die Autobahn A4. Das Zentrum liegt 2 km von der Abfahrt Ohorn (86) entfernt.
Durch Bretnig-Hauswalde fließen die Große Röder und der Hauswalder Bach, die zusammen mit der Parkanlage "Hofepark" und dem Naturbad "Buschmühle" naturverbundene Freizeitaktivitäten ermöglichen.
In Bretnig und Hauswalde gibt es je einen Kindergarten mit Krippe sowie in Bretnig eine Grundschule. Für Sportbegeisterte gibt es unter anderem auch den FSV Bretnig-Hauswalde e.V..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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