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Großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Großrosseln -Nähe Zentrum- zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
66352 Großrosseln - Großrosseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FLBJUBAPSK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2015 saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Dach stammt noch aus dem Baujahr und ist nicht gedämmt. Die Versorgungsleitungen - Strom, Wasser sowie Heizung sind getrennt, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen. Die EG-Wohnung wird derzeit von den Verkäufern bewohnt; die restlichen drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Kaltmiete insgesamt von den 3 Wohneinheiten beträgt 1520,00 EUR.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 440 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
840,91 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2030-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Daten
Baujahr: 1965/2015
Heizung: Ölzentralheizung (2015)
Fenster: Kunststoff Iso. (2015)
Böden: Dielenböden, Parkett, Fliesen, Laminat
Dach: aus Baujahr, keine Dämmung
Elektro/Wasser: 2015
Drainage: nicht bekannt
Sat- oder Kabelanschluss: Sat.-Anschluss

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, offene Küche-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslicht) (wird vom Verkäufer selbst bewohnt)
1.Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht) Kaltmiete 700.-/Monat
Dachgeschoss:
Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
Kaltmiete 420.- Euro/Monat
Wohnung links: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (Tageslicht)
Kaltmiete 400.- Euro/Monat

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Großrosseln - Hauptstraße - Nähe dem Zentrum. Alle Geschäfte zum Einkaufen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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