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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Karlsbrunn

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
66352 Großrosseln - Karlsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679LU5N7I1L

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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute und funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche gewährleistet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und dessen Potenzial nutzen möchten. EG: Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer DG: Büro und Schlafzimme

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
761.54 €
Provision
3.570,- € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
652.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, wodurch nahezu kein Durchgangsverkehr entsteht und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Die Immobilie befindet sich in direkter Waldrandlage und bietet hierdurch eine Umgebung mit idealen Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Darüber hinaus liegt das Haus nur wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt, was kurze Wege für Ausflüge oder Einkäufe ins Nachbarland ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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