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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Großrosseln - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
66352 Großrosseln - Großrosseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTR8I5AV8A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Großrosseln bietet Ihnen optimale Gestaltungsfreiheit und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 733 m², erleben Sie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Dank der flexiblen Bodenbelagswahl können Sie Ihren persönlichen Stil voll zur Geltung bringen und profitieren von den jeweiligen Vorteilen moderner Bodenmaterialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Energiekosten spart. Das Haus erfüllt höchste Energieeffizienzstandards wie Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Ihr zuverlässiger Partner bietet allkauf Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Eigenleistung individuell zu wählen und so Kosten zu sparen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept genießen Sie Kosteneffizienz und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Unser erfahrenes Team begleitet Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgt für hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 733 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.000,00 €
Preis/m²
2.204,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Flexible Bodenbeläge nach Wunsch für individuelle Gestaltung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verbesserung des Raumklimas
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Großrosseln, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten in der Nähe runden das Wohnerlebnis ideal ab und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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