Renoviertes Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage von Großrosseln!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
66352 Großrosseln - Großrosseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DY3MZSZN2S

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Großrosseln und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1920 erbaute Haus wurde im Jahr 2020 umfassend und grundlegend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem ca. 309 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und durchdacht gestaltet ist. Ausstattung & Modernisierungen: Im Zuge der Sanierung im Jahr 2020 wurden einige Fenster erneuert, der komplette Innenausbau modernisiert sowie die Elektrik vollständig auf den aktuellen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der ein modernes Badezimmer sowie eine zeitgemäße Küche beherbergt. Auf dem Anbau befindet sich zudem ein großzügiger Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltskomfort bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Großer, offener Wohn- und Essbereich . Moderne Küche . Modernes Badezimmer . Schlafzimmer . Einladende Diele Obergeschoss: . Drei gut geschnittene Schlafzimmer . Großzügiger Balkon . Weiteres modernes Badezimmer Außenbereich: Das Haus verfügt über gleich zwei Terrassen - eine seitlich am Haus und eine weitere hinter dem Gebäude. Diese bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden im Freien. Besonderheit: Das Objekt kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind aktuell bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand nichts im Wege steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.536,36 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Großrosseln bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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