VERKAUFT!!!!Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 729 m²
66352 Großrosseln - Dorf Im Warndt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYWJMSMY1T

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Objektbeschreibung

Aufteilung Keller: Flur, Heizraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Große Diele, Wohn-Esszimmer, Duschbad (innenliegend), Küche mit Speisekammer Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), Bad mit Wanne und Fenster Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizraum sowie zwei Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer als zentralen Wohnbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein innenliegendes Duschbad. Im Dachgeschoss stehen eine Diele, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem Zustand, in dem umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Dadurch bietet die Immobilie insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Interessenten mit individuellen Gestaltungsideen eine gute Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-03-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Daten/Ausstattung
Freistehend, Garage
Energieausweis vorhanden
Heizung: 2003 Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster: doppelverglaste Holzfenster 70er
Dach: 1960 Satteldach, nicht gedämmt
Elektrik: 2009 teilweise aufgerüstet
Bäder: 2004 EG+DG erneuert
Böden: Dielenböden, Laminat, Fliesen
Garage: 1964
Gebiet: ruhiges Wohngebiet
Bauweise: massiv
Balkon: vorhanden
Keller Wasserleitung 2004
Seitlich und hinter dem Haus Drainage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Dorf im Warndt, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein angenehmes, dörfliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr aus. Die naturnahe Lage in der Warndt-Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte sowie Saarbrücken in angemessener Zeit erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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