Attraktives Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und liebevoll gepflegtem Garten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
66352 Großrosseln - Großrosseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCX9KZYLNV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Attraktives Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und liebevoll gepflegtem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung bietet es Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, eine helle Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein gemütliches Esszimmer mit Kaminofen sowie das freundliche Wohnzimmer - der perfekte Ort zum Entspannen und Zusammensein. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer - ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutz- und Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein - ein echtes Paradies für Familien und Gartenfreunde. Bereits durchgeführte Modernisierungen: Fenster (Kunststoff-Doppelverglasung, ca. 2008-2012) Öl-Zentralheizung (erneuert 2023) Fazit: Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Charme und Potenzial - ideal für alle, die zentrales Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.320,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Großrosseln mit familienfreundlicher Umgebung. Die Infrastruktur vor Ort ist gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien bieten sich mehrere Kindertagesstätten und schulische Einrichtungen im Ort an, sodass Betreuungs- und Bildungsangebote gut verfügbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Nahverkehrsverbindungen ermöglichen die Erreichbarkeit benachbarter Orte, und Hauptverkehrsstraßen sowie Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was Pendel- und Einkaufswege erleichtert. Insgesamt verbindet die Lage ein Wohnen mit schnellen Erreichbarkeiten zu regionalen Zentren und ist besonders für Familien und Pendler geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Großrosseln