Modernes Mehrfamilienhaus in Großrosseln - Flexibel, Nachhaltig, Individuell nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 1969 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 1969 m²
66352 Großrosseln - Emmersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQXLPSPSAR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Großrosseln bietet Ihnen über 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1969 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen ausgelegt. Das Objekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung der Räume und Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als weiterer Wohnbereich genutzt werden kann. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, begegnen Sie oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kosten. Nicht bei allkauf - hier profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und individueller Beratung. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen - ideal für alle, die ihr Zuhause persönlich gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch und Know-how die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es das passende Paket, das Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1969 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2.197,25 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen robuster und pflegeleichter Materialien profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Das Mehrfamilienhaus erfüllt modernste Standards wie Passivhaus, Niedrigenergiehaus, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Dusche und Wanne.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Großrosseln, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen. Die Lage verbindet damit komfortables Wohnen mit angenehmer Lebensqualität und guter Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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