Nette Nachbarn sind schon da!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
09603 Großschirma - Siebenlehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259MFXMKF7XC

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen nach einer umfassenden Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Zeit 3 Zimmer, Nebenräume und ein Hauswirtschaftsraum mit WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Dachgeschoss kann eventuell ausgebaut werden. Der kleine Innenhof mit dem massiven Nebengebäude (Werkstatt, Waschhaus) hat seinen besonderen Charme. Von dort gelangen Sie auf das terrassenförmig angelegte Grundstück mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern, geeignet für kleine Beete, Spielflächen oder Wäschegarten. Ein Bergkeller befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
552,00 €
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- massive Bauweise
- Metallblechdacheindeckung (2014)
- PVC-Fenster mit Außenjalousien (1996)
- Holztüren (innen)
- Nachtspeicheröfen; Kachelofen (2021 überprüft)
- ELT-Anlage teilweise erneuert
- Sanitär: EG -WC; OG - Dusche (barrierefrei), WC, Waschbecken
- voll erschlossen

Lagebeschreibung

Siebenlehn, Stadtteil von Großschirma liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A4, somit ist man in 30 Minuten in Dresden bzw. Chemnitz und in einer Stunde in Leipzig. Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, einen Arzt, Apotheke sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Möbelhaus). Die Freizeit kann man im nahen Zellwald oder im Muldental genießen. Im Sommer bietet das Romanusbad die entsprechende Abkühlung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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