Ländliche Idylle mit Weitblick - Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und naturnaher Umgebung

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 923 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 923 m²
09603 Großschirma - Rothenfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLEASJYZMP

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 bietet auf rund 108 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 923 m² viel Raum für individuelle Wohnvorstellungen. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Badezimmern und zwei zusätzlichen Gäste-WCs steht ein vielseitig nutzbares Raumangebot zur Verfügung. Besonders charakteristisch für das Objekt ist die ruhige und naturnahe Atmosphäre. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld. Die öffentlich gewidmete Zuwegung gewährleistet dabei eine zuverlässige Erreichbarkeit des Grundstücks, auch im Hinblick auf Winterdienst, Müllabfuhr und Postzustellung. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Garten, gemütlicher Rückzugsort oder Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden, hier sind den eigenen Ideen keine Grenzen gesetzt. Auch innerhalb des Hauses wird der Bezug zur umliegenden Natur spürbar. Die großen Fensterflächen verleihen den Räumen viel Tageslicht und geben einen malerischen Blick auf die Landschaft frei. Dies verleiht der Immobilie eine besondere Wohnqualität und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und bietet damit viel Spielraum für eine individuelle Nutzung. Ein vorhandener Kamin ergänzt die Wohnatmosphäre und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für entspannte Stunden. Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und eröffnet, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen, die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Garage sowie einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 923 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.388,89 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
?? Wohnhaus
+ Baujahr ca. 1910
+ ca. 108 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Keller

?? Grundstück & Lage
+ ca. 923 m² Grundstück
+ Blick ins Tal
+ ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
+ naturnahes Wohnumfeld
+ öffentlich gewidmete Zuwegung
+ Winterdienst, Müllabfuhr und Post gewährleistet

?? Potenzial
+ großer ausbaufähiger Dachboden
+ Garage
+ Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen

? Ausstattung
+ Öl-Heizung
+ Kamin
+ große Fensterflächen
+ doppelt verglaste Kastenfenster
+ Rollläden an der Ostseite

Lagebeschreibung

Rothenfurth ist ein Ortsteil der Stadt Großschirma und bietet insbesondere denjenigen ein attraktives Wohnumfeld, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wiesen, Felder und Waldflächen geprägt und gibt ländlichen Charakter.

Für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der durch Rothenfurth verlaufende Mulderadweg verbindet die landschaftliche Umgebung mit weiteren Orten entlang der Freiberger Mulde. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Bedarf stehen in Großschirma verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, gastronomische Einrichtungen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Auch Familien profitieren von vorhandenen Kindertagesstätten und Grundschulen. Der öffentliche Linien- und Schülernahverkehr bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Orte und nach Freiberg.

Die Stadt Freiberg befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und erweitert das Angebot um eine umfangreiche Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die historische Altstadt ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theater, Bibliothek, Kino und regelmäßigen Veranstaltungen. Darüber hinaus verfügt Freiberg über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen.

Auch die umliegenden Orte Großschirma und Halsbrücke sind gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der für den Alltag wichtigen Einrichtungen sowie den vielfältigen Angeboten der nahegelegenen Stadt Freiberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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