Denkmalgeschütztes Bergbauensemble mit Villa, Huthaus, Kapelle & Nebengebäuden |UNESCO-Welterbe|

Wohnfläche
ca. 1020 m²
Zimmer
65
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 20976 m²
Wohnfläche
ca. 1020 m²
Zimmer
65
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 20976 m²
09603 Großschirma - Großschirma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIN3GEWDXR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches historisches und denkmalgeschütztes Bergbauensemble in Großschirma bei Freiberg mit insgesamt ca. 20.600 m² Grundstücksfläche. Das Anwesen umfasst eine repräsentative großzügige Villa, mehrere historische Nebengebäude, ein Huthaus, ein Pochhaus, eine Schmiede, ein Zeughaus, ein Gewächshaus, eine Kapelle sowie weitere historische Bauwerke. Besonders hervorzuheben ist das historische Huthaus, welches dem montanhistorischen Erbe der Region zuzuordnen ist. Das Anwesen gehört zum UNESCO-Welterbe "Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí" und bietet außergewöhnliche Perspektiven für Investoren, Projektentwickler, Tourismuskonzepte, Eventnutzungen oder exklusive Wohnprojekte. Persönlichkeiten, wie Johann Wolfgang von Goethe, Heinrich von Kleist und Johann Gottfried Herder sollen das Anwesen besucht haben. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Ensemble zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Ein Anwesen mit Geschichte - bereit für neue Visionen.

Sonstiges
Das Anwesen eignet sich insbesondere für: - Projektentwickler - Investoren - Family Offices - Hotel- und Tourismusbetreiber - Event- und Hochzeitslocations - Stiftungen und Vereine - Mehrgenerationen- und Wohnprojekte - Kultur- und Freizeitkonzepte - Eigennutzung Die historische Bausubstanz sowie die Lage im Umfeld des UNESCO-Welterbes eröffnen interessante Perspektiven für Revitalisierungs- und Entwicklungskonzepte. Die Vorteile der Investition in ein UNESCO-geschütztes Objekt sind vielfältig, einschließlich der Möglichkeit, von speziellen Förderprogrammen Gebrauch zu machen, die den Erhalt und die Pflege des Denkmals unterstützen. Darüber hinaus können sich interessante steuerliche Anreize eröffnen, die eine langfristige und nachhaltige Wertsteigerung Ihres Investments begünstigen.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 8.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1020 m²
Grundstück
ca. 20976 m²
Baujahr
1747
Anzahl der Zimmer
65
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Preis/m²
979,41 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Historische Villa
- Grundstück mit ca. 20.600 m²
- Historisches Huthaus
- Historisches Pochhaus
- Schmiede
- Zeughaus
- Gewächshaus
- Kapelle
- Pulverturm
- Sauna
- Solarium
- Balkon und Terrasse
- drei Garagen
- private Zufahrt mit Schrankenanlage
- parkähnliches Grundstück
- historische Bergbauobjekte auf dem Gelände
- vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Großschirma bei Freiberg im Herzen der Montanregion Erzgebirge.
Die Universitäts- und Silberstadt Freiberg, die Kulturmetropole Dresden sowie Chemnitz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Region genießt durch das UNESCO-Welterbe "Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí" internationale Aufmerksamkeit und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Standort für Kultur-, Tourismus- und Investitionsprojekte.
Die naturnahe und zugleich gut angebundene Lage bietet ideale Voraussetzungen für exklusive Wohnnutzung, touristische Konzepte, Hotelprojekte oder repräsentative Unternehmensstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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